网上约人防被骗技巧（网上约人防被骗技巧是什么）

买车位被骗签了长期租赁合同,车位合同签约70年违法不

法律分析：不合法，租赁合同超过20年的部分无效。如果购买了70年的车位没有产权， 后50年相当于是个人与开发商私下租用，没有法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

独立产权车位：具有独立的房产证，可以买卖、继承和抵押，使用年限通常为40年；使用权车位：不具备独立产权，购买的是使用权，使用年限一般较短，可能为20年、30年或70年；租赁车位：不涉及产权转移，仅为租赁关系，租期根据合同约定而定。

这种车位年限与车位所在的土地使用权年限一样长，一般为70年。因此，在购买时可查看开发商的《土地使用权证书》，确认开发商拿到的土地使用期限。使用权车位：依照《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。使用期限到期后，可以与业主协商进行续租。

购买车位的使用权，开发商必须和业主签订转让合同。因为位归你使用，尚谈不上诈骗，只是手续上不合规不合法。同时也侵犯了你出租、转让的权利。找开发商补签合同，完善手续。如开发商执意不办，起诉他。

正式签订的合同合法有效，受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》规定：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。